Abus Abus - 02/10/2015 ABUS 4025 Une étude de Loiselet & Daigremont à mourir de rire ABUS 4025 Une étude de Loiselet & Daigremont à mourir de rire Alors que plusieurs enquêtes démontrent une insatisfaction grandissante dans les relations entre copropriétaires et syndics, le cab Abus
Abus Abus - 29/09/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4024 Loi MACRON : une obligation de mise en concurrence du syndic qui n’empêche rien ! ABUS DE LA SEMAINE N° 4024 Loi MACRON: une obligation de mise en concurrence du syndic qui n’empêche rien! Suite à nos divers articles traitant des nouveautés introduites par la loi macron (not Abus
Abus Abus - 22/09/2015 ABUS DE LA SEMAINE N°4023 Alerte à l’augmentation d’honoraires abusive du contrat type du cabinet Nexity ABUS DE LA SEMAINE N°4023 Alerte à l’augmentation d’honoraires abusive du contrat type du cabinet Nexity Comme nous vous l’annoncions, les syndics vont profiter de l’entrée en vigueur du contrat typ Abus
Abus Abus - 18/09/2015 ABUS 4022 Syndics professionnels : un discours à deux étages ABUS 4022 Syndics professionnels: un discours à deux étages Il est toujours intéressant de comparer le discours que les syndics tiennent face aux conseillers syndicaux par rapport aux échanges qu Abus
Abus Abus - 15/09/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4021 Nouvel immeuble et première assemblée générale : GIEP persévère dans ses abus ABUS DE LA SEMAINE N° 4021 Nouvel immeuble et première assemblée générale: GIEP persévère dans ses abus I. Abus
Abus Abus - 11/09/2015 ABUS 4020 ACTIPOLE Gestion ou une mauvaise application des règles de majorité ABUS 4020 ACTIPOLE Gestionou une mauvaise application des règles de majorité Dans les nouveaux ensembles immobiliers, il arrive qu’un bâtiment appartenant à une copropriété soit la propriété d’un Abus
Abus Abus - 08/09/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4019 Les abus les plus fréquents relevés lors des contrôles des comptes des copropriétés ABUS DE LA SEMAINE N° 4019 Les abus les plus fréquents relevés lors des contrôles des comptes des copropriétés Lors de l'assistance que l'ARC propose aux conseils syndicaux en vue de contrôler les Abus
Abus Abus - 04/09/2015 ABUS 4018 Le syndic CRAUNOT à Paris ne respecte pas le calendrier d’appel de fonds voté en assemblée générale : quelles conséquences ? Quelle solution ? ABUS 4018 Le syndic CRAUNOTà Paris ne respecte pas le calendrier d’appel de fonds voté en assemblée générale: quelles conséquences ?Quelle solution ? Le cas Un compte travaux (suite à Abus
Abus Abus - 01/09/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4017 Un contrat type de syndic estampillé FNAIM qui réserve bien des surprises : le cas du cabinet FOLLIOT ABUS DE LA SEMAINE N° 4017 Un contrat type de syndic estampillé FNAIM qui réserve bien des surprises: le cas du cabinet FOLLIOT Malgré la publication du décret sur le contrat type interdisant to Abus
Abus Abus - 28/08/2015 ABUS 4016 Les mensonges du cabinet Quenot en matière d’extranet ABUS 4016 Les mensonges du cabinet Quenot en matière d’extranet Nous connaissons bien le cabinet Quenot pour ses affirmations farfelues. En effet, il a déjà été épinglé sur notre site dans la rubr Abus
Abus Abus - 28/08/2015 ABUS 4015 Les arguties du cabinet Quenot : concernant les comptes bancaires séparés : à pleurer de rire (si c’était drôle…) ABUS 4015 Les arguties du cabinet Quenot: concernant les comptes bancaires séparés: à pleurer de rire (si c’était drôle…) Nous connaissons bien maintenant le cabinet Quenot, régulièrement cité da Abus
Abus Abus - 25/08/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4014 Vérifiez deux fois plutôt qu’une le projet de contrat de syndic soi-disant conforme au contrat type ! ABUS DE LA SEMAINE N° 4014 Vérifiez deux fois plutôt qu’une le projet de contrat de syndic soi-disant conforme au contrat type! Le décret du 26 mars 2015 a imposé un contrat type pour tout man Abus
Abus Abus - 25/08/2015 Abus 4013 Pour les contrats de syndic votés avant le 1er juillet 2015 : veiller au respect de l’arrêté novelli et de la loi alur ! Abus 4013 Pour les contrats de syndic votés avant le 1er juillet 2015: veiller au respect de l’arrêté novelli et de la loi alur! Le contrat type de syndic prescrit par le décret du 26 mars 2015 n’ Abus
Abus Abus - 28/07/2015 ABUS DE LA SEMAINE N°4012 Le service 24/24 : comment Foncia noie le poisson ! La réponse de FONCIA à notre courrier ABUS DE LA SEMAINE N°4012 Le service 24/24: comment Foncia noie le poisson! Abus
Abus Abus - 28/07/2015 ABUS 4011 Alerte : le cabinet Winkel n’a plus de garantie financière ABUS 4011 Alerte: le cabinet Winkel n’a plus de garantie financière Nous vous informons que le cabinet Winkel ne dispose plus de sa garantie financière et que ses bureaux sont actuellement fermés Abus
Abus Abus - 24/07/2015 ABUS 4010 Cabinet MASSON : une interprétation "avantageuse" de la Loi ALUR ABUS 4010 Cabinet MASSON: une interprétation "avantageuse" de la Loi ALUR À l'examen du Procès-verbal de l'assemblée générale ordinaire 2014 d'une copropriété parisienne de moins de 30 lots, notre Abus
Abus Abus - 24/07/2015 ABUS 4008 3 L PARTNERS : ça continue. Des problèmes informatiques qui l’empêchent de travailler depuis … 2012 ABUS 4008 3 L PARTNERS : ça continue. Des problèmes informatiques qui l’empêchent de travailler depuis … 2012 I. Abus
Abus Abus - 21/07/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4007 Le cabinet Vertfoncié fait fi de la loi du 10 juillet 1965 ABUS DE LA SEMAINE N° 4007 Le cabinet Vertfoncié fait fi de la loi du 10 juillet 1965 On connait les syndics qui n’ont toujours pas fini de lire la loi sur la copropriété, les syndics qui pensent Abus
Abus Abus - 17/07/2015 Abus de la semaine N° 4006 : Facturation de l’attestation de TVA : les cabinets FONCIA persistent et signent… Abus de la semaine N° 4006 : Facturation de l’attestation de TVA: les cabinets FONCIA persistent et signent… Nous n’avons jamais cessé de dénoncer les pratiques contestables de FONCIA en matière Abus
Abus Abus - 17/07/2015 ABUS 4005 Le contrat-type de Foncia, moins cher que son contrat Horizon ABUS 4005 Le contrat-type de Foncia, moins cher que son contrat Horizon La plupart des syndics annoncent l’entrée en vigueur du contrat type avec une augmentation significative des honoraires. E Abus
Abus Abus - 10/07/2015 ABUS 4004 Le service 24/24 de Foncia de retour : l’ARC saisit son service qualité ABUS 4004 Le service 24/24 de Foncia de retour: l’ARC saisit son service qualité Plusieurs conseillers syndicaux nous ont saisi concernant la proposition de Foncia de voter la souscription d’un s Abus
Abus Abus - 07/07/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4003. Ça sonne occupé chez la FNAIM et l’UNIS ABUS DE LA SEMAINE N° 4003. Abus
Abus Abus - 07/07/2015 ABUS 4002 Un syndic qui ne perd pas de temps et fait voter dans une seule résolution 5 points différents ! ABUS 4002 Un syndic qui ne perd pas de temps et fait voter dans une seule résolution 5 points différents! Voici l’exemple tiré d’une convocation concernant un vote de travaux totalement abusif. Abus
Abus Abus - 03/07/2015 ABUS 4001 Le cabinet LATY à Asnières : de nouveau rattrapé par l’ARC ABUS 4001 Le cabinet LATY à Asnières: de nouveau rattrapé par l’ARC Rappel En février 2011, l’ARC a expliqué à ses adhérents dans l’abus n° 2542 [www.arc-copro.com/yy8e] pourquoi il ne f Abus
Abus Abus - 30/06/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 4000 NEXITY n’a pas froid aux yeux : une autorisation de vente judiciaire pour… 2.950 € ABUS DE LA SEMAINE N° 4000 NEXITY n’a pas froid aux yeux: une autorisation de vente judiciaire pour… 2.950 € Comme nous le rappelons régulièrement, toute décision concernant une saisie immobili Abus
Abus Abus - 26/06/2015 ABUS 3999 Nexity confond avance et fonds travaux ABUS 3999 Nexity confond avance et fonds travaux Décidemment, depuis l’entrée en vigueur de la loi ALUR, les grands groupes de syndic font encore plus leur marché dans les différents textes législa Abus
Abus Abus - 23/06/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 3998 Le contrat-type de la GIEP est non conforme au décret du 26 mars 2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 3998 Le contrat-type de la GIEP est non conforme au décret du 26 mars 2015 Il semble qu’une nouvelle ère ait débuté. Abus
Abus Abus - 23/06/2015 ABUS 3997 Un droit de réponse du cabinet ARCHIGESTIM qui suscite un "droit au question" de l’ARC ABUS 3997 Un droit de réponse du cabinet ARCHIGESTIM qui suscite un "droit au question" de l’ARC En mars dernier, l’ARC a rédigé un abus n° 3936 concernant le cabinet ARCHIGESTIM (voir: www.arc-cop Abus
Abus Abus - 16/06/2015 ABUS DE LA SEMAINE N° 3995 Soyez prudent avec les « conseils » de votre chauffagiste : le cas d’un adhérent qui économise 1000€ ABUS DE LA SEMAINE N° 3995 Soyez prudent avec les «conseils» de votre chauffagiste: le cas d’un adhérent qui économise 1000€ Un de nos adhérents nous a récemment demandé conseil concernant une fu Abus
Abus Abus - 16/06/2015 ABUS 3994 LUK-IMMO Syndic Un tout petit syndic qui oublie que l’ordre du jour complémentaire n’existe plus ! ABUS 3994 LUK-IMMO Syndic Un tout petit syndic qui oublie que l’ordre du jour complémentaire n’existe plus ! L’ARC avait déjà relevé les dérives du Cabinet Luk Immo dans son abus n° 3978, que nous Abus