Abus Abus - 12/06/2015 ABUS 3993 Seuils de mise en concurrence, ou comment certains syndics les détournent à leurs avantages ? ABUS 3993 Seuils de mise en concurrence, ou comment certains syndicsles détournent à leurs avantages? Voici deux syndics, LUK-IMMO à Maison Alfort (94), et le Cabinet NICOLAS à Ivry sur Seine (94) Abus
Abus Abus - 09/06/2015 ABUS 3992 Comment les syndics vont utiliser le contrat « tout sauf » pour augmenter de manière abusive leurs honoraires ABUS 3992 Comment les syndics vont utiliser le contrat «tout sauf» pour augmenter de manière abusive leurs honoraires Nous vous alertions sur notre site internet du danger avéré d’augmentation des Abus
Abus Abus - 05/06/2015 ABUS 3991 Nouvel immeuble : Quand le syndic GIEP, n’est pas pressé de récupérer les charges dues par le promoteur ABUS 3991 Nouvel immeuble: Quand le syndic GIEP, n’est pas pressé de récupérer les charges dues par le promoteur Depuis l’arrêt de la cour de Cassation du 22 janvier 2014 (chambre civile 3 - n°: 12 Abus
Abus Abus - 02/06/2015 ABUS 3990 Comment faire du plus avec du moins :l’exemple éloquent du cabinet Loiselet & Daigremont ABUS 3990 Comment faire du plus avec du moins: l’exemple éloquent du cabinet Loiselet & Daigremont Nous annoncions sur notre site internet le risque avéré d’augmentation substantielle des honor Abus
Abus Abus - 29/05/2015 ABUS 3989 ABUS GÉRANCE de passy : vigilance en cas de changement de syndic, vérifiez les dépenses « non autorisées » sans attendre la fin de l’exercice ABUS 3989 ABUS GÉRANCE de passy: vigilance en cas de changement de syndic, vérifiez les dépenses «non autorisées» sans attendre la fin de l’exercice I - LES FAITS L’ARC a contrôlé les comptes Abus
Abus Abus - 29/05/2015 ABUS 3988 Le cabinet minard « médaille d’or » du syndic le moins réactif ABUS 3988 Le cabinet minard «médaille d’or» du syndic le moins réactif Au mois de février, un conseil syndical a souhaité adhérer à l’ARC pour pouvoir bénéficier de son assistance compte tenu des d Abus
Abus Abus - 29/05/2015 ABUS 3987 Cabinet QUENOT-EXCOGIM et la gestion des archives. Un syndic qui applique sa propre vision de la loi ABUS 3987 Cabinet QUENOT-EXCOGIM: et la gestion des archives Un syndicqui applique sa propre visionde la loi Un conseil syndical, adhérent de l’ARC, nous a communiqué l’ordre du jour de sa proc Abus
Abus Abus - 26/05/2015 ABUS 3987 bis Conseil syndical actif + actions de l’ARC = recul des mauvaises pratiques des syndics professionnels ABUS 3987 bis. Abus
Abus Abus - 26/05/2015 ABUS 3986 Les cabinets EVAM GID et GID pètent les plombs ! L’ARC saisit le président du cabinet EVAM GID ABUS 3986 Les cabinets EVAM GID et GID pètent les plombs! Abus
Abus Abus - 22/05/2015 ABUS 3985 La révocation du syndic : dans quels cas et quelles conséquences ? ABUS 3985 La révocation du syndic: dans quels cas et quelles conséquences? Révocation du syndic ou fin de mandat du syndic Nous sommes très souvent sollicités par nos adhérents qui veulent Abus
Abus Abus - 22/05/2015 ABUS 3984 Comment bien estimer les frais de photocopies qui devront être inclus dans les honoraires de base du contrat type de syndic ABUS 3984 Comment bien estimer les frais de photocopies qui devront être inclus dans les honoraires de base du contrat type de syndic Après les arguties utilisées pour justifier l’augmentation d’ho Abus
Abus Abus - 19/05/2015 ABUS 3984 GID – EVAM GID Il n’y a pas de petits profits…même illégaux ABUS 3984 GID – EVAM GID Il n’y a pas de petits profits…même illégaux Des présidents de conseils syndicaux ont été éberlués lorsqu’ils ont pris connaissance du courrier que leur a adressé leur s Abus
Abus Abus - 15/05/2015 ABUS 3983 Pourquoi il ne faut pas accepter le transfert d’archives a une société spécialisée : exemple de loiselet & daigremont ABUS 3983 Pourquoi il ne faut pas accepter le transfert d’archives a une société spécialisée: exemple de loiselet & daigremont L’article 18 de la loi du 10 juillet 1965 modifié par la loi ALUR Abus
Abus Abus - 12/05/2015 ABUS 3981 Pourquoi ne faut-il pas accepter les augmentations d’honoraires arbitraires des syndics ? Le cas du contrat LOISELET & DAIGREMONT détaillé par l’ARC ABUS 3981 Pourquoi ne faut-il pas accepter les augmentations d’honoraires arbitraires des syndics? Abus
Abus Abus - 12/05/2015 ABUS 3980 CITYA : non-respect par le syndic des seuils de consultation du conseil syndical et de mise en concurrence des entreprises ABUS 3980 CITYA: non-respect par le syndic des seuils de consultation du conseil syndical et de mise en concurrence des entreprises Lors d’un contrôle des comptes effectué auprès d’une copropriété Abus
Abus Abus - 08/05/2015 Communiqué de presse : alerte, nouvelles arguties des professionnels de l’immobilier pour une nouvelle augmentation des honoraires des syndics Communiqué de presse: alerte, nouvelles arguties des professionnels de l’immobilier pour une nouvelle augmentation des honoraires des syndics Paris, le 6 mai 2015 Mesdames, Messieurs Comme l’A Abus
Abus Abus - 08/05/2015 ABUS 3978 LUK IMMO SYNDIC : comment faire travailler ses amis ABUS 3978 LUK IMMO SYNDIC: comment faire travailler ses amis Un changement de syndic est intervenu en mars 2014 dans une copropriété de plus de 100 lots. Abus
Abus Abus - 05/05/2015 ABUS 3977: Attention aux nouvelles arguties pour une augmentation substantielle des honoraires de syndic suite à la publication du décret sur le contrat type de syndic ABUS 3977 Attention aux nouvelles arguties pour une augmentation substantielle des honoraires de syndic suite à la publication du décret sur le contrat type de syndic Monsieur Henri Buzy Abus
Abus Abus - 01/05/2015 ABUS 3976 Méfiez-vous des entreprises référencées par certains syndics avec comme seul critère de sélection l’achat d’espace publicitaire ! ABUS 3976 Méfiez-vous des entreprises référencées par certains syndics avec comme seul critère de sélection l’achat d’espace publicitaire! Nous sommes toujours intéressés à connaitr Abus
Abus Abus - 28/04/2015 ABUS 3975 Comment certains syndics vont faire pour « contourner » le contrat-type ? L’exemple de CITYA ABUS 3975 Comment certains syndics vont faire pour «contourner» le contrat-type? Abus
Abus Abus - 28/04/2015 ABUS 3974 Les dispositions de la loi Hamon concernant la résiliation des contrats d’assurance s’appliquent-elles aux syndicats de copropriété ? ABUS 3974 Les dispositions de la loi Hamon concernant la résiliation des contrats d’assurance s’appliquent-elles aux syndicats de copropriété? Les consommateurs ont la possibilité, depuis Abus
Abus Abus - 28/04/2015 ABUS 3973 ABIGEST, CITYA et D.E.P : Unis dans les contrats inutiles avec une augmentation exorbitante ! ABUS 3973 ABIGEST, CITYA et D.E.P: Unis dans les contrats inutiles avec une augmentation exorbitante! I – Un contrat «termites» inutile, signé par ABIGEST, Syndic A l’époque, Abus
Abus Abus - 24/04/2015 ABUS 3971 Des relevés bancaires aussi transparents que du jus de boudin noir ABUS 3971 Des relevés bancaires aussi transparents que du jus de boudin noir L’ARC est toujours épatée de constater avec quel acharnement les syndics sont prêts à rendre le plus opaque possible l Abus
Abus Abus - 24/04/2015 ABUS 3972 Une copropriété qui a économisé plus de 1800 € sur les honoraires du contrat de syndic grâce à une consultation juridique à l'ARC ABUS 3972 Une copropriété qui a économisé plus de 1800 € sur les honoraires du contrat de syndic grâce à une consultation juridique à l'ARC Nous vous avons parlé il y a quelques se Abus
Abus Abus - 21/04/2015 ABUS 3970 : Les premières conséquences néfastes du contrat type de syndic ABUS DE LA SEMAINE N° 3970 Les premières conséquences néfastes du contrat type de syndic Avant même l’entrée en vigueur officielle du contrat type de syndic, nous avons alerté les ministè Abus
Abus Abus - 21/04/2015 ABUS 3969 Quitus et approbation des comptes : le vrai du faux ABUS 3969 Quitus et approbation des comptes: le vrai du faux De nombreux copropriétaires s’interrogent sur la notion d’approbation des comptes du syndicat et de quitus au syndi Abus
Abus Abus - 17/04/2015 ABUS 3967 Négociation d’un contrat de chauffage avec Cofely : des clauses manquantes ou abusives ABUS 3967 Négociation d’un contrat de chauffageavec Cofely: des clauses manquantes ou abusives Un de nos adhérents nous a récemment demandé d’analyser la proposition de Cofely pour la r Abus
Abus Abus - 14/04/2015 ABUS 3966 Comment Foncia essaye d’augmenter la trésorerie des copropriétés mandantes dont les fonds sont déposés sur le compte unique du syndic ABUS 3966 Comment Foncia essaye d’augmenter la trésorerie des copropriétés mandantes dont les fonds sont déposés sur le compte unique du syndic Malgré l’entrée en vigueur de l’obligation Abus
Abus Abus - 14/04/2015 ABUS 3965 Foncia et les données personnelles ABUS 3965 Foncia et les données personnelles L’ARC a alerté a plusieurs reprises, surtout depuis l’obligation de mise à disposition d’un extranet, le risque d’utilisation des données des Abus
Abus Abus - 14/04/2015 ABUS 3964 Le mea culpa du cabinet Lotcent : comment appréhender les honoraires de suivi de sinistre ABUS 3964 Le mea culpa du cabinet Lotcent: comment appréhender les honoraires de suivi de sinistre L’ARC est toujours ravie de discuter avec des cabinets de syndics professionnels, qui sa Abus