Tous les derniers articles Actions | Association des responsables de copropriétés

Quelles sont les copropriétés concernées ? Les conséquences de cette liquidation sont immédiates pour les syndicats de copropriétaires encore en mandat avec ce syndic, ou potentielles pour ceux qui

Comme nous l’avons annoncé à plusieurs reprises via notre site internet ou notre revue trimestrielle, le ministère de la Justice souhaite abroger la loi du 10 juillet 1965 qui fixe le statut des copro

Le décret n° 2017-1643 du 30 novembre 2017 relatif à la création du tribunal d’instance de Paris et à la suppression des vingt tribunaux d’instances d’arrondissements publié au journal officiel du 2 d

Qu’il s’agisse des syndics bénévoles ou des conseillers syndicaux, il leur est souvent difficile de définir avec exactitude quels travaux réaliser au sein de leurs immeubles ou encore de choisir parmi

Afin de satisfaire de nombreux syndics bénévoles - utilisateurs d’ordinateur mac ou souhaitant accéder à la comptabilité de leur copropriété à distance - Copropriété-Services, la coopérative technique

I.

Depuis plusieurs années, l’ARC siégeait au sein de la commission des gardiens et employés d’immeubles pour représenter une catégorie d’employeurs qui sont les syndicats de copropriétaires. Cette

Bien souvent, les conseillers syndicaux fixent avec le syndic une date pour contrôler les comptes de l’exercice qui, généralement, se situe trois à quatre mois après l’arrêté des comptes. L’argumen

La prévention est essentielle dans le traitement des copropriétés en difficulté: l’ARC met ainsi en place à destination des copropriétaires et des conseils syndicaux des activités de formations et de

Depuis plusieurs années maintenant, la gestion des copropriétés par des syndics non professionnels est en pleine expansion. La raison de ce phénomène est simple: l’amateurisme de certains syndics p

Malgré les multiples réformes de la loi du 10 juillet 1965, qui fixe le statut des copropriétés, les dysfonctionnements des immeubles privés sont toujours bien présents. La raison de cet échec est

Le cadre législatif a largement évolué au cours des dernières décennies en offrant de nouveaux moyens de lutte contre la dégradation des copropriétés. À ces nombreux outils, tels que la procédure d

Il est fréquent que des parties communes non ou mal entretenues soient à l’origine de divers désordreset en particulier de dégâts des eaux. C’est ainsi que si le syndic est passif et que l’assemblé

En mars 2015, l’ARC a rédigé un abus n°3936 concernant le cabinet ARCHIGESTIM www.arc-copro.com/if4a. À la suite de cet article, ce syndic a décidé de nous assigner, car il considérait que les prop

À plusieurs reprises nous avons expliqué que lors du contrôle des comptes, les conseillers syndicaux devaient procéder à plusieurs vérifications dont certaines peuvent sembler superflues. Il s’agit

Depuis l’entrée en vigueur de l’obligation d’individualisation des frais de chauffage, l’ARC est montée plusieurs fois au créneau pour expliquer l’effet contreproductif de cette mesure pour la rénovat

La désignation du syndic en assemblée générale est sujette à de nombreuses contestations dont l’ARC se fait l’écho, en raison des stipulations ambigües dans le contrat de syndic. La Cour d’Appel de

Décidément, les syndics ont toujours des idées pour augmenter en cours d’exercice leurs honoraires. À ce titre, nous avons dénoncé dans l’abus n°4316 la clause insérée dans le contrat du cabinet Ca

En cas de gestion considérée comme défaillante dans une résidence, la quête des copropriétaires qui recherchent des responsables ne s’arrête pas toujours au syndic professionnel ou bénévole. Autrem

Mise à disposition d’un outil de calcul du prix de l’eau chaude sanitaire Dans notre dernier ouvrage «Bien gérer son chauffage collectif» www.arc-copro.com/it51, nous annonçons la mise à disposit

De la caisse de champagne au restaurant, en passant par un week-end dans un château Tout conseil syndical ou observateur sérieux de la copropriété s’est posé un jour cette question: mais pourquoi les

Les conseillers syndicaux s’arrachent souvent les cheveux en constatant avec quelle désinvolture les syndics professionnels engagent des dépenses abusives voire illégales, au détriment des syndicats de copropriétaires qu’ils gèrent.

Lorsqu’un syndicat de copropriétaires désigne un nouveau syndic, il arrive fréquemment que la passation des archives et de la trésorerie fasse l’objet de difficultés, le syndic sortant trainant souven

A la suite d’un audit, une copropriété adhérente s’est lancée dans une rénovation globale : ventilation, Isolation Thermique par l’Extérieur (on parle d’ITE) des parois, travaux sur le chauffage colle

Il arrive régulièrement que les lots des copropriétaires débiteurs fassent l’objet d’une procédure en saisie immobilière. Dès l’obtention du jugement, le syndicat des copropriétaires fait alors procé

Les copropriétés sont de plus en plus confrontées au phénomène des locations meublées touristiques, qui pour certaines d’entre elles se révèlent sources de nuisances sonores et de dégradations des par

La fable de l’ARC: l’artisan et la vache à lait Malgré les nombreux abus et irrégularités commis par les syndics, ces derniers s'étonnent toujours de la virulence de l'ARC, surtout au travers de sa

Qu’est-ce que le théâtre forum ? Le théâtre-forum – ou théâtre de l’opprimé – a été introduit en 1960 au Brésil par Augusto Boal, dans un contexte de dictature militaire et de résistance. Le déroulement du théâtre forum est centré sur la représentation d’une ou plusieurs saynètes (de 3 à 5 minutes chacune) jouées par des comédiens professionnels, évoquant des situations quotidiennes pouvant être vécues comme conflictuelles ou bloquées.

Qu’est-ce que le théâtre forum ? Le théâtre-forum – ou théâtre de l’opprimé – a été introduit en 1960 au Brésil par Augusto Boal, dans un contexte de dictature militaire et de résistance. Le déroule

Nous avons publié un article reprenant les déclarations de la société SEIITRA, leader dans les logiciels spécialisés dans le métier de l’administration de biens, fournisseur entre autres du groupe FON

Au cours des dernières années, l’ARC a pu être le témoin de nombreux dysfonctionnements dans les nouvelles copropriétés via notre accompagnement des copropriétés fragiles ou en difficulté dans les dis

Tous les derniers articles Actions (1777)

Le syndic REMARDE GESTION 5 rue Georges Clémenceau 78120 Rambouillet a été mis en liquidation judiciaire

Lancement d’une consultation nationale auprès des copropriétaires sur les évolutions à apporter en matière de droit de la copropriété

Création d’un Tribunal d’Instance unique à Paris à compter du 14 mai 2018: le tribunal d'instance de Paris

L’ARC renforce ses services pour assister ses adhérents dans la réalisation de travaux d’entretien et de rénovation

Vous l’attendiez, nous l’avons fait ! simply-Syndic version ful web

Les dérives dans l’usage des vélos en libre-service, à Paris et autres Villes

L’ARC est confirmée comme représentative des intérêts des syndicats de copropriétaires auprès de la Commission des gardiens et employés d’immeubles

Le contrôle des comptes se réalise en début d’exercice

La commission locale : un outil performant pour mieux connaitre son territoire et identifier les copropriétés fragiles

L’assurance de responsabilité civile du syndic bénévole comprise dans l’adhésion à l’ARC

Syndic : commerçant/mandataire, une équation impossible ?

L’astreinte administrative : un levier pour la réalisation de travaux pour les copropriétés dégradées

Défaut de réparation des parties communes : coresponsabilité du syndic et du syndicat des copropriétaires

Deuxième victoire judiciaire de l’ARC contre le cabinet ARCHIGESTIM

Un contrôle indispensable des factures : le cas ARC/RIF

L’analyse de l’UFC-Que-Choisir sur l’enquête lancée par l’ADEME au sujet des répartiteurs de frais de chaleur

Prise d’effet rétroactive du contrat de syndic : la cour d'appel considère qu'elle n'est pas opposable aux copropriétaires

L’ARC saisit la DGCCRF au sujet de la clause qui prévoit une revalorisation rétroactive des honoraires

La responsabilité civile délictuelle de TOUT conseiller syndical ne peut être retenue QUE pour une faute lourde

Mise à disposition d’un outil de calcul du prix de l’eau chaude sanitaire

De la caisse de champagne au restaurant, en passant par un week-end dans un château

Comment limiter les dépenses abusives ou illégales engagées par le syndic

En cas de changement de syndic, la Cour de Cassation rappelle l’obligation du syndic de transférer ses archives et celles de ses prédécesseurs

Retour d’expérience : le cas problématique de l’empiètement sur la parcelle voisine

Saisie immobilière : la Cour de Cassation considère que le syndicat peut poursuivre la saisie tant que le copropriétaire n’a pas payé les frais accessoires au jugement

Les locations meublées touristiques : Un point sur la législation et les dernières évolutions.

La fable de l’ARC : l’artisan et la vache à lait

L’impact positif du théâtre forum dans les copropriétés en difficulté

La société SEIITRA remet son masque sur le temps nécessaire pour immatriculer une copropriété

Nouvelles copropriétés : quels enjeux et quelles réponses de l’ARC ?

ARC Nationale