Dossier - 06/06/2013 « Forfait administratif » (suite) «Forfait administratif» (suite) Un président de conseil syndical adhérent à l’ARC nous écrit suite à notre article sur le forfait administratif (voir: www.unarc.fr/pjh1 ). «B Dossiers Conseils
Dossier - 06/06/2013 Audit énergétique inefficace : la colère d’un conseiller syndical Audit énergétique inefficace: la colère d’un conseiller syndical Un conseiller syndical d’une copropriété (encore non adhérente à l’ARC, ceci explique cela) nous a envoyé la Dossiers Conseils
Dossier - 30/05/2013 Dossier du mois de Juin :Une nouvelle enquête de l’ARC et de l’UFC-Que-Choisir sur les abus tarifaires des syndics concernant les honoraires en cas de travaux Une nouvelle enquête de l’ARC et de l’UFC-Que-Choisir sur les abus tarifaires des syndics concernant les honoraires en cas de travaux Les syndics cherchent de plus en plus à profit Dossiers Conseils
Dossier - 30/05/2013 A.S.L./A.F.U.L. Deux dossiers complets pour les adhérents collectifs de l’UNARC A.S.L./A.F.U.L. Deux dossiers complets pour les adhérents collectifs de l’UNARC Nos adhérents des A.S.L. (Associations Syndicales Libres) ou des A.F.U.L. Dossiers Conseils
Dossier - 30/05/2013 Syndics et intérêts de retard. La GIEP montre du doigt ses collègues syndics : très peu d’entre eux calculent les intérêts de retard au profit du syndicat, comme ils devraient le faire, nous écrit-elle Syndics et intérêts de retard. La GIEPmontre du doigt ses collègues syndics : très peu d’entre eux calculent les intérêts de retard au profit du syndicat, comme ils devraient le faire, nous écri Dossiers Conseils
Dossier - 30/05/2013 Un syndic peut-il placer ou « replacer » un contrat d’assurance sans décision d’assemblée générale ? Comment bien appliquer l’arrêté du 19 mars 2010 ? Un syndic peut-il placer ou «replacer» un contrat d’assurance sans décision d’assemblée générale? Comment bien appliquer l’arrêté du 19 mars 2010? I.Retour sur l’arrêté du 19 Dossiers Conseils
Dossier - 30/05/2013 Un gardien à service partiel ne peut exécuter certaines de ses tâches contractuelles « à l’heure de son choix », contrairement à ce qu’affirme un gardien et son syndicat Un gardien à service partiel ne peut exécuter certaines de ses tâches contractuelles «à l’heure de son choix», contrairement à ce qu’affirme un gardien et son syndicat L’exécution Dossiers Conseils
Dossier - 30/05/2013 Précision d’arrêt et ascenseurs : comment l’ARC vous aide et vous aidera à économiser de 20.000 à 40.000 euros Précision d’arrêt et ascenseurs: comment l’ARC vous aide et vous aidera à économiser de 20.000 à 40.000 euros Votre ascenseur dispose d’un moteur bi-vitesse avec une vit Dossiers Conseils
Dossier - 23/05/2013 ABUS 1521 L’ARC et les syndics : neuf questions / neuf réponses Question numéro 2 : « Y a-t-il pour vous de « bons » syndics, ou considérez-vous tous les syndics comme « douteux » ? » ARC Abus n°1521: 17 09 08/© L’ARC et les syndics: neuf questions / neuf réponses Question numéro 2: «Y a-t-il pour vous de «bons» syndics, ou considérez-vous tous les syndics comme Dossiers Conseils
Dossier - 23/05/2013 ABUS 1515 L’ARC et les syndics (suite) : neuf questions / neuf réponses ABUS 1515 L’ARC et les syndics (suite): neuf questions/ neuf réponses I- Compte bancaire séparécontre les copropriétaires. Dossiers Conseils
Dossier - 23/05/2013 Voici un long mèl d’un non-adhérent qui va nous donner l’occasion de préciser nos analyses sur différents points concernant les syndics. Nous répondrons progressivement et complètement à ces questions. Cette semaine, réponse à la première question sur le L’ARC et les syndics: neuf questions / neuf réponses I. Dossiers Conseils
Dossier - 23/05/2013 « Prenez vos audits en main », ou : le rôle essentiel du conseil syndical en matière d’audit énergétique obligatoire «Prenez vos audits en main», ou: le rôle essentiel du conseil syndical en matière d’audit énergétique obligatoire Si vous êtes membre du conseil syndical, vous avez deux solu Dossiers Conseils
Dossier - 23/05/2013 Un dossier et un guide gratuit : comment (et pourquoi) mettre simplement en conformité ses statuts d’ASL et d’AFUL Un dossier et un guide gratuit: comment (et pourquoi) mettre simplement en conformité ses statuts d’ASL et d’AFUL L’obligation de mise en conformité des statuts d’ASL et AFUL est u Dossiers Conseils
Dossier - 23/05/2013 Comment agir contre les syndics qui passent des contrats d’assurance sans décision d’assemblée générale ? Comment agir contre les syndics qui passent des contrats d’assurance sans décision d’assemblée générale? Tous les jours (oui: tous les jours) nous recevons des mails, lettres ou co Dossiers Conseils
Dossier - 16/05/2013 Troisième exagération de la POSTE. La POSTE et le numéro des boîtes à lettres sur les plis adressés : inadmissible Troisième exagération de la POSTE. La POSTE et le numéro des boîtes à lettres sur les plis adressés: inadmissible La semaine dernière et la semaine précédente nou Dossiers Conseils
Dossier - 16/05/2013 Travaux d’ascenseur : report et moratoire. De quoi s’agit-il ? La victoire de l’ARC et de l’UNARC et comment l’ARC peut vous aider ? Travaux d’ascenseur: report et moratoire. De quoi s’agit-il? La victoire de l’ARC et de l’UNARC et comment l’ARC peut vous aider? I. Confirmation... Dossiers Conseils
Dossier - 16/05/2013 Saison de chauffage 2012-2013 : votre consommation d’énergie est-elle normale ? Votre chaufferie est-elle bien exploitée ? Saison de chauffage 2012-2013: votre consommation d’énergie est-elle normale? Votre chaufferie est-elle bien exploitée? I. Dossiers Conseils
Dossier - 16/05/2013 BOUVIER : pourquoi il faut dire « non » à votre syndic ou se faire rembourser BOUVIER: pourquoi il faut dire «non» à votre syndic ou se faire rembourser Dans notre abus numéro 3423 (www.unarc.fr/jrm6), nous annoncions que nous allions donner les explications détaillées c Dossiers Conseils
Dossier - 09/05/2013 Vous êtes « gérés » par CITYA et voulez récupérer 15 €. À lire absolument Vous êtes «gérés» par CITYA et voulez récupérer 15 €. Dossiers Conseils
Dossier - 09/05/2013 Que prévoit l’arrêté du 5 février 2013 concernant la sécurité incendie dans les copropriétés et comment éviter grâce à l’ARC et à l’UNARC d’être « abusé » ? Que prévoit l’arrêté du 5 février 2013 concernant la sécurité incendie dans les copropriétés et comment éviter grâce à l’ARC et à l’UNARC d’être « abusé » ? Voici le SOMMAIRE du dossier que l Dossiers Conseils
Dossier - 09/05/2013 Le nombre de scrutateurs en assemblée générale ne doit pas être minoré Le nombre de scrutateurs en assemblée générale ne doit pas être minoré En cette période propice aux assemblées générales, il nous est apparu nécessaire de souligner un élément souv Dossiers Conseils
Dossier - 09/05/2013 Le « forfait » administratif est illicite et c’est un syndic qui le dit Le «forfait» administratif est illicite et c’est un syndic qui le dit Suite à la republication (sur notre nouveau site) d’un article déjà ancien concernant le «forfait administrati Dossiers Conseils
Dossier - 09/05/2013 L’audit énergétique obligatoire en copropriété ou : le rôle essentiel du conseil syndical ou encore : « jamais sans mon conseil » L’audit énergétique obligatoire en copropriété ou: le rôle essentiel du conseil syndical ouencore : «jamais sans mon conseil» Nous poursuivons - pour faire patienter nos vis Dossiers Conseils
Dossier - 09/05/2013 L’arrêté du 5 février 2013 : la sécurité incendie L’arrêté du 5 février 2013: la sécurité incendie Vous êtes curieux et vous vous demandez ce que contient de SI intéressant le dossier réservé à nos adhérents collectifs et intitulé Dossiers Conseils
Dossier - 09/05/2013 3434 Deuxième exagération de la POSTE : le « coup » des boîtes aux lettres normalisées obligatoires DOSSIER 3434 (ancien ABUS 3434) Deuxième exagération de la POSTE: le «coup» des boîtes aux lettres normalisées obligatoires Nous continuons notre série concernant les «exagérations» de la POSTE Dossiers Conseils
Dossier - 06/05/2013 Le registre de sécurité « incendie » obligatoire : dans quel cas et aux frais de qui ? Le registre de sécurité «incendie» obligatoire: dans quel cas et aux frais de qui? Dossiers Conseils
Dossier - 03/05/2013 Le contrat-type de syndic - ARC Voici la première version de notre contrat-type de syndic, après l’arrêté 19 Mars 2010 Pourquoi un contrat-type ARC, alors que les syndics ont tous leur contrat et qu’il y a peu de chance qu’ils repr Dossiers Conseils
Dossier - 02/05/2013 Premier dossier sur la Poste : « Non la Poste ne peut vous imposer VIGIK » Premier dossier sur la Poste: «Non la Poste ne peut vous imposer VIGIK» Pour comprendre le sens de ce «premier dossier sur la Poste» reportez-vous (si vous ne lu) à l’article général introducti Dossiers Conseils
Dossier - 02/05/2013 DOSSIER DU MOIS DE MAI 2013 : Vous voulez faire voter un prêt en copropriété. DOSSIER DU MOIS DE MAI 2013 Vous voulez faire voter un prêt en copropriété. Réponses à toutes vos questions Introduction Pendant des années, il y a eu deux régimes ou types de prêts en copro Dossiers Conseils
Dossier - 02/05/2013 L’audit énergétique obligatoire. Comment et en quoi l’arrêté du 28 février oblige à faire participer le conseil syndical à l’audit L’audit énergétique obligatoire. Dossiers Conseils
