ARC PACA met à disposition de ses adhérents collectifs, des contrôleurs qui sont à la fois des spécialistes de la comptabilité et des spécialistes de la gestion des copropriétés (c’est ce qui assure la grande efficacité des contrôles qu’ils réalisent pour les adhérents de l’ARC PACA).
Contrôles de comptes et de gestion complets avec rapport
Définition :
Pour un exercice donné, il s’agit du contrôle :
- de l’ensemble des postes de charges courantes ;
- des bilans des travaux et opérations exceptionnelles ;
- de l’état financier.
Ce contrôle porte sur les éléments comptables (y compris le respect de la règlementation applicable) mais aussi sur les éléments de gestion. Ces deux aspects sont indissociables. Ainsi, le contrôleur analyse les pièces administratives, juridiques, comptables et techniques de la copropriété.
En résumé, il s’agit typiquement du contrôle de l’ensemble d’un exercice afin de déterminer très précisément ce que l’assemblée générale appelée à examiner les comptes va pouvoir (ou non) approuver, de manière motivée, tout en préconisant des améliorations ou des changements nécessaires dans la gestion et la comptabilité de la copropriété.
Ce contrôle doit se situer normalement entre l’arrêté de l’exercice par le syndic et l’envoi des convocations de l’assemblée générale.