TROISIEME DOSSIER DU MOIS DE MAI 2014
La « Copropriété pratique en 300 questions » :
un mois après la loi ALUR (24 mars 2014) le premier guide complet et grand public entièrement à jour de la loi ALUR est paru
- Déjà douze éditions
- Oui, la douzième édition entièrement à jour (de la loi ALUR) et améliorée de note guide de référence et best-seller « La Copropriété pratique en 300 questions » vient de sortir :
La nouvelle édition offre :
- Une présentation des soixante-deux nouvelles dispositions introduites par la loi ALUR.
- Une mise à jour de tous les chapitres en fonction de ces modifications et évolutions avec les explications nécessaires.
À noter que nous avons non seulement complété et amélioré TOUS les chapitres existants, mais rajoutés trois chapitres pour tenir compte de la loi Grenelle 2 sur les économies d’énergie et des nouvelles dispositions concernant les prêts collectifs :
- un chapitre sur la répartition des frais de chauffage ;
- un chapitre sur les conséquences de la loi Grenelle 2 en copropriété ;
- un chapitre sur les prêts collectifs (y compris le Prêt collectif à taux zéro en Copropriété)
Pour faciliter le repérage des « nouveautés de la loi ALUR », nous avons d’une part mis en lumière dans chaque question concernée ces nouveautés - précisées par un texte ou par un encart -, d’autre part mises en gras tous les apports de la loi ALUR dans le texte de la loi du 10 juillet 1965 modifiée, ce qui permet de photographier rapidement les dispositions nouvelles.
- Une édition entièrement modifiée et mise à jour pour savoir TOUT ce qui a changé et comprendre - quand cela est nécessaire - pourquoi cela a changé
- Il ne suffit pas de savoir ce qui a changé. Il faut comprendre pourquoi cela a changé et pouvoir l’interpréter et l’utiliser.
Exemple : la possibilité de délégation élargie au conseil syndical introduite par l’article 25 a) nouveau de la loi nécessite des explications à la fois juridiques et pratiques si l’on veut bien utiliser cette nouvelle disposition importante.
- Un guide pour savoir ce qui s’applique immédiatement et ce qui ne s’applique pas (en attente de décret ou en raison d’une application différée)
- En effet, un autre problème de la loi ALUR est celui de l’application immédiate ou non des soixante-trois mesures qui concernent la copropriété.
- Ce guide fait le point aussi sur cet aspect de la loi, en complément de nos dossiers déjà en ligne.
- Voici le sommaire complet de ce guide et la façon dont se le procurer :
Sommaire :
Qui sommes-nous ?
Introduction à la 12' édition 2014 à jour de la loi ALUR
Avant-propos
Chapitre 1
Qu'est-ce que la copropriété?
Chapitre 2
Qu'est-ce qui ressemble à de la copropriété, mais n’est pas de la copropriété ?
Chapitre 3
Psychologie de la copropriété
Chapitre 4
Vocabulaire de base de la copropriété
Chapitre 5
Le règlement de copropriété
Chapitre 6
Parties communes et parties privatives
Chapitre 7
Tantièmes ou millièmes de copropriété
Chapitre 8
Répartition des charges illégales ou douteuses : problèmes techniques, cas pratiques
Chapitre 9
Comment doivent être répartis les frais de chauffage (en présence de compteurs ou de répartiteurs de chaleur) ?
Chapitre 10
Le comptage de l'eau en copropriété
Chapitre 11
Le syndic
Chapitre 12
Le conseil syndical
Chapitre 13
L’assemblée générale
Chapitre 14
Les travaux en copropriété
Chapitre 15
Copropriété, santé, sécurité
Chapitre 16
La rénovation énergétique en copropriété
Chapitre 17
Vous voulez faire voter un prêt en copropriété ? questions/réponses
Chapitre 18
Le recouvrement des charges de copropriété et les contestations éventuelles
Chapitre 19
Le personnel de la copropriété
Chapitre 20
Vous et vos appels de charges
Chapitre 21
Les comptes de la copropriété et ses finances: les nouvelles règles à connaître absolument
Chapitre 22
La présentation des comptes à tous les copropriétaires ou les 5 annexes comptables expliquées
Chapitre 23
Les copropriétaires et la justice
Chapitre 24
Le syndicat secondaire
Chapitre 25
Gérer soi-même sa copropriété
Chapitre 26
Les assurances et la copropriété
Chapitre 27
Le contrat d’assurance multirisque de l’immeuble
Chapitre 28
En cas de vente volontaire d’un lot : le problème des charges dues et l’opposition éventuelle du syndic
Chapitre 29
Le bruit dans la copropriété : comment agir ?
Chapitre 30
Le démarrage d’une copropriété : quels sont les bons réflexes ?
Chapitre 31
Copropriété en difficulté : des moyens pour agir et réagir
Chapitre 32
Les 62 principaux apports de la loi ALUR par thème
ANNEXES
INDEX
Contenus associés
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Ouvrage
