Le petit guide de l’ARC « Comment faire » 2013 N°3 : « Savoir lire et exploiter le grand-livre comptable »
Nous poursuivons la présentation de nos 11 nouveaux guides gratuits téléchargeables par nos adhérents collectifs.
Nous rappelons que ces 11 « Comment faire ? » de l’année 2013 sont les suivants :
- N°1 : « Vrai compte bancaire séparé, transparence financière et placement des fonds en copropriété ».
- N°2 : « Les étiquettes charges et gestion patrimoniale ».
- N°3 : « Savoir lire le grand-livre comptable ».
- N° 4 : « Le prêt collectif à adhésion individuelle en copropriété : savoir le négocier… ».
- N° 5 : « La rénovation (énergétique ou non) de sa copropriété en 10 étapes ».
- N°6 : « Savoir mettre à jour son règlement de copropriété ».
- N° 7 : « ASL ou AFUL : comment mettre soi-mettre en conformité ses statuts ».
- N) 8 : « Conseil syndical : bien préparer l’assemblée générale ».
- N° 9 : « Syndic bénévole : bien préparer l’assemblée générale ».
- N° 10 : « Savoir gérer un sinistre de A à Z ».
- N° 11 : « Ré-négociation des contrats les accords et contrats-cadres négociés par l’ARC ».
Voici le sommaire du N°3 « Savoir lire et exploiter le grand-livre comptable »
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SOMMAIRE
En introduction un peu d’histoire
En introduction un peu d’histoire
I - Les fondements de la comptabilité
A. La notion de la partie double
B. Les notions Débit et Crédit, pour y voir plus clair
C. Deux documents essentiels : la Balance et le Grand livre de la comptabilité
1. la Balance
2. le Grand livre
3. le plan comptable destiné aux syndicats des copropriétaires
II - La lecture du Grand livre 11
A. lecture des comptes financiers du Grand livre
1. les avances
2. le solde en attente sur travaux et opérations exceptionnelles
3. le compte banque
B. Lecture des comptes des fournisseurs et des comptes des copropriétaires
1. Les comptes des fournisseurs
a. Factures d’eau (cas simple)
b. Facture du « Le Meilleur Plombier » (cas plus complexe)
c. Oubli Eternel (le fournisseur débiteur)
2. Les comptes des copropriétaires
a. Cas de Mme Paibien
b. Cas de M. Enretard
c. Cas de M. et Mme Oublidepayer
d. Cas de M. Avendu
e. Cas de M. Ravicopros
C. Les autres comptes du compte financier
1. Les comptes Personnel, Organismes Sociaux, Etat
2. Les autres comptes d’écarts
D. Les dépenses du syndicat des copropriétaires, les charges
1. L’eau
2. Entretien et petites réparations
3. Autres honoraires du syndic
4. Compte travaux
E. Les appels de fonds et comptes de produits
1. Les appels de fonds des charges courantes
2. Les appels de fonds Travaux
3. Les autres comptes de produits
Annexe : le plan comptable destiné à la copropriété