Contrats de Performance Energétique ou contrats « à intéressement » : le problème du P1
Attention. Nous revenons sur un sujet important.
Vous avez un contrat à intéressement ou un contrat dit CPE (Contrat de Performance Energétique).
Dans un tel contrat, le chauffagiste paye directement le gaz et vous fait payer ce qu’on appelle un P1 (prix de l’énergie), lui-même appelé contrat P1 (le P2 = entretien courant ; le contrat P3 = gros entretien).
Le problème est le suivant :
- le chauffagiste achète le gaz, mettons 30 € le mégawatt ;
- mais il vous le vend à 40 €.
Comme 40 € peut être inférieur de quelques pour cent au prix actuel réglementé, le chauffagiste vous fait croire, avec son contrat, que vous êtes gagnant par rapport au prix du marché.
En fait, vous êtes très certainement lourdement PERDANTS, car vous auriez pu négocier un prix beaucoup plus bas et c’est le chauffagiste qui est le grand gagnant.
Tout est opaque : le prix de base ; le prix de référence ; le prix négocié ; le prix réel payé par le chauffagiste.
Nous avons d’ores et déjà alerté la C.R.E. (Commission de Régulation de l’Énergie) pour qu’une action vigoureuse réglementaire soit engagée à ce sujet et que les contrats P1 soient désormais interdits, le client (donc la copropriété) négociant lui-même son gaz. Nous demandons que l’interdiction s’applique aux contrats en cours et qu‘un avenant soit établi obligatoirement. La bataille sera rude.
Pour le moment, si vous êtes adhérents collectifs, saisissez votre chauffagiste sur ce sujet important et adressez-nous copie de votre courrier pour appui de notre part.
Lisez aussi notre dossier : Le CPE en copropriété : peut-on éviter les mauvais « coûts » ?