Décidément, nous découvrons des abus qui nous semblent à peine croyables.
Est-ce un poisson d’avril en janvier ? Ou bien un syndic qui teste la perspicacité de l’assemblée générale ?
Voyons donc la question abracadabrantesque proposée par le cabinet CR Immobilière Claude Rizzon pour garantir sa mandature après que le contrat actuel est arrivé à échéance.
I. Un mandat avec une prise d’effet au 1er janvier 2020
Voici la question que l’on peut lire dans la convocation d’assemblée générale élaborée par le cabinet CR Immobilière Claude Rizzon pour une assemblée générale qui s’est tenue le lundi 11 décembre 2017 :
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Eh oui, vous lisez bien. Alors que ce syndic est élu pour encore plus de deux ans, il demande que son contrat soit d’ores et déjà « reconduit » à partir du 1er janvier 2020.
Une technique pour contourner les impératifs règlementaires, qui interdisent de proposer des contrats de syndic supérieurs à trois ans.
Ainsi, ce syndic propose deux contrats à effet successif.
II. Pas folle la guêpe
Il est impressionnant de constater comment les syndics considèrent les copropriétaires et les conseillers syndicaux.
En effet, ce syndic pense sûrement que ce type de proposition va passer "comme une lettre à la poste" et que les copropriétaires ne vont pas s’interroger sur la bizarrerie d’une telle question portée à l’ordre du jour.
Et bien, comme on le dit : tel est pris qui croyait prendre.
Non seulement les copropriétaires ont refusé une résolution précédente qui prévoyait de modifier le contrat actuel du syndic, mais, en plus, ils ont refusé la nomination du syndic à partir du 1er janvier 2020.
Cette dernière a été ajournée à la prochaine assemblée générale, dont voici la résolution inscrite à l’ordre du jour :
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Bravo ! Chers copropriétaires, nous sommes fiers d’avoir votre conseil syndical et copropriété comme adhérents.