ABUS 3896 Honoraires de syndic :
- LOISELET : + 31 % à + 52 %
- NEXITY : + 30 % à + 40 %
etc.
Comment et sur quoi réagir avec l’ARC ?
-
Les deux sortes de copropriétés
Il va y avoir deux types de copropriétés dans les mois à venir :
- celles qui vont être obligées de supporter des augmentations non plus de 20 % (comme en 2014) mais - maintenant - de 30 %, voire de 50 % ;
- celles qui - adhérentes de l’ARC - vont pouvoir :
- résister à la pression ;
- négocier des augmentations raisonnables et justifiées (plus près de 5 à 10 % que de 30 !!!).
Nous nous vantons ? Voyons cela.
-
Comment l’ARC vous aide à résister et à négocier ?
Pour cela, en effet, nous avons déjà publié et allons continuer à publier de nombreux dossiers et documents pour nos adhérents collectifs :
- sur la préparation de l’assemblée générale et la réunion préparatoire entre le conseil syndical et le syndic ;
- sur l’analyse du futur contrat et la négociation des honoraires ;
- sur la mise en concurrence du syndic en place ;
- sur l’analyse des pièges « tarifaires » dissimulés dans la convocation.
Grâce à tous ces conseils, voire ces « astuces » vous allez pouvoir :
- mieux anticiper les problèmes ;
- mieux vous préparer à les résoudre ;
- également, éviter de trop attendre pour mettre en place les négociations ou solutions alternatives nécessaires.
Par exemple : dans l’immédiat nous vous conseillons, de lire :
- le dossier sur les négociations d’honoraires dans le cadre des contrats « tout sauf » : www.arc-copro.com/k6q4;
- le deuxième dossier du mois d’octobre 2014 intitulé : « État détaillé des rémunérations des syndics : l’ARC lance une « opération transparence » ou : comment négocier les honoraires 2015 ? - Profitez-en-. Voir : www.arc-copro.com/k6q4;
- le dossier sur la réunion préparatoire du conseil syndical : www.arc-copro.com/md2b;
- le troisième dossier du mois de janvier 2015 sur les pièges éparpillés dans les convocations d’assemblée générale : www.arc-copro.com/m76y.
Et si vous voulez un exemple concret de la façon dont certains syndics s’y prennent pour justifier des augmentations et comment il faut négocier, lire notre article sur LOISELET : « Pratiques abusives de LOISELET & DAIGREMONT ».