ABUS 3761 CITYA fait de la « rétention » et garde illégalement l’argent des copropriétaires
Le président d’un conseil syndical d’une petite copropriété de 30 lots de la région parisienne, fait suite à notre dossier (voir : www.unarc.fr/cv8w) sur les sommes dormantes gardées indument par le syndic et nous apporte son témoignage.
« Bonjour,
Pour faire suite à votre dossier, voici notre témoignage.
On trouve ce qui suit dans les comptes d’attente de notre copropriété gérée par un cabinet CITYA :
- D’abord une somme appelée correspondante à une étude ascenseur pour un montant de 896,75 €. Or cette étude a été faite par un autre BET et CITYA devait la remettre en crédit de charges depuis 2010.
- Plus grave : des travaux ET honoraires de syndic ont été appelés en 2009 et n’ont jamais été faits (renoncement de l’assemblée générale) ceci pour un montant de 15.000 € (oui : quinze mille euros). Or CITYA garde cette somme en trésorerie (en se payant ses honoraires !) et refuse de rembourser.
Est-il normal que dans une copropriété dont le budget annuel est de 45.000 €, un syndic se permette de garder « pour lui » près de 16.000 € qui appartiennent aux copropriétaires !!!
Et si c’était tout. Mais CITYA va plus loin :
- il a oublié de faire rembourser à la copropriété une somme de 3.781,12 € dûe par une assurance ;
- il doit rembourser depuis deux ans 5.000 € sur une affaire où il a commis une erreur ;
- il doit rembourser près de 500 € (470,19 €) de vacations diverses dont une facture PRO Archives qu’il doit prendre en charge ;
- il nous doit aussi le remboursement de deux années d’assurance de protection juridique non votées par l’assemblée générale.
Ce qui est incroyable avec ce syndic c’est son inertie ; il ne fait pas ; vous lui dites ; il assure qu’il va faire et ne fait rien. Entre temps le gestionnaire a changé. Bientôt ce n’est pas le gestionnaire qui va changer. Mais CITYA, le syndic, que nous allons changer.
Bon courage et bien cordialement.
Hé, oui, « CITYA, hélas », comme nous disons à l’ARC.