ABUS 3688 Le cabinet MARUANI à Paris. Pire qu’on le pensait ?
Un proverbe disait : « Gratte le Russe, tu trouves le Cosaque ».
Un autre dit : « Gratte le syndic, tu trouves… le syndic ».
Avec le cabinet MARUANI épinglé dans notre abus numéro 3683, nous sommes servis.
Voici un témoignage très inquiétant d’un conseil syndical adhérent à l’ARC (qui s’est débarrassé des griffes de ce syndic) mais qui n’en a pourtant pas encore fini…
« Bonjour,
J’ai lu sur le site de l’ARC le compte rendu de l’abus 3683 concernant le Cabinet Maruani qui a été notre ancien syndic jusqu’en 2011, avec lequel nous avons aussi eu de grosses difficultés à partir de 2010.
Apparemment, ce syndic a continué son activité avec les mêmes méthodes que nous avons connues, y compris la disparition du compte bancaire de la copropriété.
Notre copropriété a aussi dû avoir un administrateur judiciaire à la suite du refus du Cabinet Maruani de remettre les archives et la trésorerie complète de notre copropriété au syndic que nous avions désigné pour le remplacer, dont la gestion était paralysée (j’ai demandé beaucoup de renseignements à l’ARC à l’époque 2010-2012 pour gérer nos difficultés).
Je crois utile de compléter actuellement l’information disponible de l’ARC sur le cabinet Maruani :
- le 14 novembre 2012, à la demande de notre copropriété, une ordonnance du TGI Paris rendue en la forme des référés, a condamné M. Maruani à remettre au SDC du 55 rue XXXX les archives et les comptes de la copropriété, plus une trésorerie de 5494 € et 1200 € d’indemnités sous astreinte de 500 € par jour de retard pour une période d’un mois.
- M. Maruani a fait appel de cette décision et ne l’a pas exécutée (elle était exécutoire de plein droit), et l’avocat de la copropriété a remis des conclusions récapitulatives pour clôture de l’information le 29 janvier 2014 en demandant la liquidation de l’astreinte et 4000 € de dommages et intérêts.
Il s’occupe encore actuellement de faire exécuter la décision rendue, et nous n’avons récupéré ni nos archives ni notre compte bancaire.
Voilà bien un cas où une action de groupe serait préférable pour les copropriétaires... mais je crains fort, d’après l’expérience de notre copropriété, qu’il soit difficile de récupérer suffisamment auprès de M. Maruani pour purger les dettes, si les copropriétés qu’il gère le sont toutes de cette sorte.
Cordialement ».
Voilà. En gros si vous êtes chez MARUANI et que vous n’avez pas compris ce qu’il faut faire, c’est que vous avez lu trop vite ce qui précède… Relisez donc.