Formation pour les syndics bénévoles :
Contentieux et comptabilité – Comment faire ?
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Dans le cadre de son accompagnement aux syndics non professionnels, l’ARC organise au cours du 4ème trimestre 2014, deux nouvelles sessions de formation sur les thèmes de la comptabilité et du traitement contentieux.
Ces nouvelles sessions se déroulent en deux modules proposés soit en début de soirée (18h30 – 20h) soit en après-midi (14h30-17h) à tous les syndics bénévoles ou en devenir.
La première formation « Le recouvrement des charges par le syndic bénévole » sera pour vous l’occasion de vous approprier les bases juridiques nécessaires au recouvrement des charges mais également, dans le cadre du deuxième module, de mettre en pratique vos acquis afin de prévenir et de traiter au mieux le recouvrement dans votre copropriété.
Module N°1 : « Le recouvrement des charges en copropriété : Aspects généraux et méthodologiques des procédures amiables aux procédures contentieuses »
- Les principaux types de débiteurs : les identifier précisément pour mettre en œuvre des stratégies de recouvrement adaptées
- Avoir une stratégie de recouvrement : pourquoi et comment ?
- Les principaux intervenants pour le recouvrement des charges (syndic non professionnel, huissier de justice, avocat, juges)
- Un protocole de recouvrement à mettre en place
- Les différentes phases de recouvrement
- La phase contentieuse
- La phase Judiciaire : les procédures existantes
- La phase exécutoire
Module N°2 : « Le recouvrement des charges en copropriété : Aspects pratiques – Rédactions des différents actes précontentieux/contentieux, modalités des démarches administratives et judiciaires »
- Durant la phase amiable : Mise en place d’un échéancier contradictoire
- Durant la phase contentieuse
- Durant la phase Judiciaire
- Durant la phase exécutoire
Le soir de 18h à 20h30
Module 1 : mardi 4 Novembre / Module 2 : mardi 25 Novembre 2014
L’après-midi de 14h30 à 17h
Module 1 : jeudi 13 Novembre / Module 2 : jeudi 11 décembre 2014
La seconde formation « La comptabilité par le syndic bénévole » vous permettra de pouvoir tenir sereinement la comptabilité de votre copropriété et de savoir comment produire les documents comptables. Son deuxième module vous éclairera sur la reprise des comptes de votre copropriété dans le cas où vous seriez un syndic bénévole nouvellement élu.
Module N°1 : « La comptabilité de sa copropriété : tenue et production des documents »
- La tenue comptable des comptes de la copropriété
- Les documents comptables à tenir et à joindre obligatoirement à la convocation d’assemblée générale
- Comment tenir un grand livre général en toute simplicité ?
- La production des autres documents comptables à partir du grand livre général
- La production des cinq annexes comptables
- Les différents services d’assistance comptables et les solutions d’assistance spécifiques de l’ARC
Module N°2 : « La reprise des comptes de la copropriété»
- Les actions préventives comptables à entreprendre avant la prise en fonction du syndic bénévole
- Les documents comptables à exploiter pour procéder à une reprise comptable conforme
- Les réserves à émettre en cas d’anomalies dans les documents d’arrêté de compte du syndic sortant
- La technique de reprise comptable : les deux écoles
- Les éléments à contrôler dans le règlement de copropriété
- L’ouverture d’un compte bancaire au nom syndicat des copropriétaires et d’un compte sur livret : comment s’y prendre et éviter les embûches ?
Le soir de 18h à 20h30
Module 2 : mardi 18 Novembre 2014
L’après-midi de 14h30 à 17h
Module 1 : mercredi 05 Novembre / Module 2 : mercredi 3 décembre 2014
Le coût de ces formations est de 35 € par module, soit 70 €uros pour une session complète sur le même thème.
Si l’une de ces deux formations (ou les deux !) vous intéresse, prenez contact avec le Pôle Syndics Bénévoles dont voici les coordonnées :
Virginie GUIHARD
Coordonnatrice Pôle Syndics Bénévoles
Association des Responsables de Copropriété
25, rue Joseph Python -75 020 PARIS
Tél : 01.40.30.42.82.
Fax : 01.40.30.07.57.
virginie.guihard@arc-copro.fr
N.B. Les inscriptions sont validées sur paiement devant être effectué à l’ordre de l’Association des Responsables de Copropriété.